지식인 | SOTO

전세계약서를 곧 씁니다. 특별히 주의사항이나 신경써야할 점들이 있을까요? 특약에 꼭 넣어야할 사항이있어도 답변 부탁드려요~~ 안녕하세요. 전세계약 체결 전 꼭 확인하고 특약에 넣어야 할 사항을 정리해드립니다. ①...

전세로 2년 계약을 했고(25년 6월~27년 6월), 사정이 있어서 올해 1월에 계약 종료하고 싶다고 집주인에게 이야기했습니다. 집주인은 매매를 원하는 상황이라 세입자는 안받고 있고요. 한두달 정도면 기다릴 수 있는데 너무 길어져서 저도...

제가 살고 있는 집에 전세 계약이 끝나가는데 집주인이 실거주를 목적으로 제가 지금 살고 있는 집으로 들어오겠다고 전세계약갱신을 못해준다고하더라구요. 이러한 내용은 이번년도 초에 들었습니다. 그래서 제가 궁금한 내용은 1....

처음에 21년 1월에 2년짜리 전세 계약을 해서, 23년은 묵시적 갱신이 됐고, 25년은 2년 계약 연장을 했습니다. 돌아오는 27년 1월이 만기입니다. 26년 9월 지금 현재 집주인은 집을 내년 계약 만기시에 월세로 바꾸고 싶고다 했고, 저는...

이번에 아파트 월세에서 전세로 계약을 할려고하는데 월래 집주인이 동생이엿어요 이번에 전세로 계약을 해야되서 집주인을 동생에서 저로 변경할려고하는데 그러면 전세보증보험금을 저로 꼭 가입을 해야되나요? 집주인 변경...

임대인의 어머니가 대리인으로 전세 계약을 하는 것은 가능하지만, 임대인의 주민등록상 주소가 서울이라는 이유만으로 대리권 증빙이 생략되지는 않습니다. 1. 등기부상 소유자와 임대인의 신분을 확인하고, 위임장에 해당 주택...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

기존 전세계약 관련 중개수수료가 궁금해서 문의드립니다. 처음 전세계약은 2023년 12월부터 2025년 12월까지였고, 보증금은 1억 6천만원입니다. 계약 만료 전에 집주인과 전화로 보증금 변동 없이 2년 더 연장하기로 합의하여 현재는...

안녕하세요 10/20일 이사관련 전세 계약을 했습니다. 현재 사는 집에 이사 들어오는 분들이 갑자기 집주인이 10/27에 돈을 줄 수 있다해서 날짜를 변경해야하는 상황인데 1. 계약서 날짜 변경관련 집주인이랑 다시 모여서 계약서...

2026.07.14에 16500만원 물건지로 850만원의 가계약금을 걸고 전세대출을 실행 했습니다. 입주는 2026.09.14였으며 기금e든든에 자산심사를 신청하고 2026.08.14부터 은행을 돌며 HUG청년버팀목전세자금대출을 실행하며 은행을 돌았고...