지식인 | SOTO

전세계약서를 곧 씁니다. 특별히 주의사항이나 신경써야할 점들이 있을까요? 특약에 꼭 넣어야할 사항이있어도 답변 부탁드려요~~ 안녕하세요. 전세계약 체결 전 꼭 확인하고 특약에 넣어야 할 사항을 정리해드립니다. ①...

24년 9월 중순 전세 계약을 체결하였고 26년 9월 중순 전세 만기 예정입니다. 25년경 혹시 보증금 올리면 이사 계획도 있어서 여쭤밨더니 인상제한액 5%를 초과한 천만원을 얘기하셔서 당시에는 정확한 확답도 안해준 상태였고 올해 전세...

전세 계약 기간 관련하여 법적 권리가 궁금하여 질문드립니다. 2023년 4월: 최초 전세 계약 체결 (2년 계약) 2025년 4월: 원래 재계약 시점이었으나, 집주인이 인지하지 못하고 그냥 지나감 (묵시적 갱신 상태로 거주) 2026년 6월...

안녕하세요 전세 계약서 작성 이후 계약서 확정일자를 부여받았는데 사정이 생겨 해당 계약이 취소되어 확정일자 받았던 내역을 삭제하려고하는데 절차가 어떻게 될까요? 확정일자는 받은 사람이 필요할 때 받아두었음을 주장하는...

집 전세 재계약서 쓸때 부동산안끼고 계약서 쓸건데요 허그청년버팀목전세대출쓰고 있는데 재연장 신청할때 문제가 되나요?? 부동산안끼고 쓴 계약서 내도 괜찮나요??? 허그 고객센터에 물어보고 안내받은건 가능하고 대신에 최초에 쓴...

전세 계약 만료 2개월 전에 계약 종료를 통보하는 것은 임차인으로서 적절한 시점입니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인은 계약 만료 2개월 전까지 임대인에게 계약 해지 통보를 해야 합니다. 따라서 질문자님께서 통보하신...

22년도에 전세 7억을 계약 했습니다. 선순위 없으므로 계약서에 확정 일자 받으면서 대항력과 우선 변제권 갖고 있습니다. 24년에 계약 갱신 청구권을 사용하여 보증금은 그대로이고 월세 15만원씩을 지급하기로 했습니다. 계약서는...

전세계약을 체결한 뒤 실제로 입주했다면 전입한 날부터 14일 이내에 전입신고를 하는 것이 기본입니다. 정부24에서 온라인으로 신청할 수 있고, 기존 세대에 합가하는 형태이거나 신청인과 세대주가 다른 경우에는 세대주 확인...

저는 일반 오피스텔에 버팀목전세자금대출로 전세 살고 있는 1인가구거든요 계약사실확인원 발급이 가능한건가요?? 가능하다면 어디서 발급 받을 수 있을까요? 1. 계약사실확인원의 개념과 대상 HF 전세보증보험(전세지킴이보증) 가입...

안전하게 가입하기 위해 정확히 어떤 가격 기준으로 계약을 체결해야 하는지, 그리고 깡통전세 위험 속에서 내 보증금을 지키는 실질적인 팁을 아래 글에 꼼꼼하게 정리해 두었습니다. 꼭 읽어보시고 무사히 해결하시기를 진심으로...